Χρησιμότητα Ενεργειακού Πιστοποιητικού - Δικαιολογητικά

Τι είναι το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης:

Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης κατατάσσει το ακίνητο σε ενεργειακή κατηγορία λαμβάνοντας υπόψη την εκτιμώμενη κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας. Υπάρχουν εννέα κατηγορίες, από Α+ έως Η. Επίσης ο Ενεργειακός Επιθεωρητής  προτείνει και συστήνει τρόπους και επιλογές που θα βοηθούσαν τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του εξεταζόμενου ακινήτου.

Στο πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης αναφέρονται επίσης :

·         Τα γενικά στοιχεία του κτηρίου

·         Η υπολογιζόμενη ετήσια συνολική κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας (kWh/m2) του κτηρίου αναφοράς και του εξεταζόμενου ακινήτου 

·         Η ετήσια κατανάλωση ενέργειας (kWh/m2) ανά πηγή ενέργειας (ηλεκτρικό, πετρέλαιο, φυσικό αέριο, Α.Π.Ε., κλπ) και τελική χρήση (θέρμανση, ψύξη, φωτισμός, αερισμός κλπ)

·         Η πραγματική ετήσια συνολική τελική κατανάλωση ενέργειας

·         Οι υπολογιζόμενες και πραγματικές ετήσιες εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα (kg CO2/m2).

Δικαιολογητικά

·         Στοιχεία ιδιοκτητών (Ονοματεπώνυμο, ΑΦΜ, ΔΟΥ, Τηλέφωνα)

·         Αντίγραφο Συμβολαίου ή Σύσταση ιδιοκτησίας (Προσοχή όχι οικοπέδου)
Αντίγραφο ΚΑΕΚ (Αριθμός Κτηματολογίου) ή Αριθμός Δήλωσης και Κωδικός

·         Ιδιοκτησίας Εθνικού Κτηματολογίου

·         Αντίγραφο Κάτοψης Ορόφου συγκεκριμένης ιδιοκτησίας σε έντυπη ή ηλεκτρονική μορφή

·         Αντίγραφο Τοπογραφικού Διαγράμματος

·         Αντίγραφο Αποδεικτικού τακτοποιήσεων Η/Χ, Τακτοποιήσεις αυθαιρέτων με το Ν.4014/2011

·         Αντίγραφο Στελέχους Οικοδομικής Άδειας Πολεοδομίας

·         Αντίγραφο φύλλου συντήρησης κεντρικής θέρμανσης

·         Φωτογραφία του κτιρίου σε ψηφιακή μορφή που να φαίνεται ευδιάκριτα η Ιδιοκτησία (εφόσον είναι εφικτό)

Ενεργειακά Πιστοποιητικά

Τι είναι το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης:

Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης κατατάσσει το ακίνητο σε ενεργειακή κατηγορία λαμβάνοντας υπόψη την εκτιμώμενη κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας. Υπάρχουν εννέα κατηγορίες, από Α+ έως Η. Επίσης ο Ενεργειακός Επιθεωρητής  προτείνει και συστήνει τρόπους και επιλογές που θα βοηθούσαν τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του εξεταζόμενου ακινήτου.

Στο πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης αναφέρονται επίσης :

·         Τα γενικά στοιχεία του κτηρίου

·         Η υπολογιζόμενη ετήσια συνολική κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας (kWh/m2) του κτηρίου αναφοράς και του εξεταζόμενου ακινήτου 

·         Η ετήσια κατανάλωση ενέργειας (kWh/m2) ανά πηγή ενέργειας (ηλεκτρικό, πετρέλαιο, φυσικό αέριο, Α.Π.Ε., κλπ) και τελική χρήση (θέρμανση, ψύξη, φωτισμός, αερισμός κλπ)

·         Η πραγματική ετήσια συνολική τελική κατανάλωση ενέργειας

·         Οι υπολογιζόμενες και πραγματικές ετήσιες εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα (kg CO2/m2).

Δικαιολογητικά

·         Στοιχεία ιδιοκτητών (Ονοματεπώνυμο, ΑΦΜ, ΔΟΥ, Τηλέφωνα)

·         Αντίγραφο Συμβολαίου ή Σύσταση ιδιοκτησίας (Προσοχή όχι οικοπέδου)
Αντίγραφο ΚΑΕΚ (Αριθμός Κτηματολογίου) ή Αριθμός Δήλωσης και Κωδικός

·         Ιδιοκτησίας Εθνικού Κτηματολογίου

·         Αντίγραφο Κάτοψης Ορόφου συγκεκριμένης ιδιοκτησίας σε έντυπη ή ηλεκτρονική μορφή

·         Αντίγραφο Τοπογραφικού Διαγράμματος

·         Αντίγραφο Αποδεικτικού τακτοποιήσεων Η/Χ, Τακτοποιήσεις αυθαιρέτων με το Ν.4014/2011

·         Αντίγραφο Στελέχους Οικοδομικής Άδειας Πολεοδομίας

·         Αντίγραφο φύλλου συντήρησης κεντρικής θέρμανσης

·         Φωτογραφία του κτιρίου σε ψηφιακή μορφή που να φαίνεται ευδιάκριτα η Ιδιοκτησία (εφόσον είναι εφικτό)

ΑΝΑΝΕΩΜΕΝΗ ΚΑΡΤΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ

ΑΝΑΠΛΑΣΗ Ι.ΝΑΟΥ ΤΑΞΙΑΡΧΩΝ Δ.ΚΟΡΥΔΑΛΛΟΥ-ΘΥΡΑΝΟΙΞΙΑ

Το Τεχνικό Γραφείο Ηλία Γεωρ. Ντεκελέ αναλαμβάνει και εκτελεί Δημόσια Έργα

κατόπιν δημοσίων διαγωνισμών που γίνονται στους κατά τόπους Φορείς (Δήμοι, Περιφέρειες κλπ).

Το 2013 εκτελέσθηκε έργο ανάπλασης του Ιερού Ναού Ταξιαρχών στον Δήμο Κορυδαλλού

υπό την αιγίδα του Υπουργείου Πολιτισμού και συγκεκριμένα της Διεύθυνσης Αναστήλωσης

Βυζαντινών & Μεταβυζαντινών Μνημείων (ΔΑΒΜΜ).

Ενεργειακό Πιστοποιητικό

Έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού, 40€ για τα βόρεια προάστια της Αττικής και 50€ για τις υπόλοιπες περιοχές της Αττικής (οι τιμές είναι τελικές), δωρεάν η αυτοψία και η παράδοση στον χώρο σας, τιμή 40€

ΒΕΒΑΙΩΣΕΙΣ ΝΟΜΙΜΟΤΗΤΑΣ

Για κάθε μεταβίβαση ή πώληση ακινήτου, είναι πλέον απαραίτητη η βεβαίωση νομιμότητας από έναν

Πολιτικό Μηχανικό.

Οι βεβαιώσεις νομιμότητας διακρίνονται σε 3 κατηγορίες :

1Η Κατηγορία :  Όταν στο εν λόγω ακίνητο δεν υπάρχει καμία αυθαιρεσία. 

                             Ο Μηχανικός ελέγχει τα εγκεκριμένα σχέδια (Οικοδομική άδεια, νομιμοποιήσεις),

                             του ακινήτου ή της διακεκριμένης αυτοτελής οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας,

                             κι εκδίδει, από το σύστημα του ΤΕΕ, βεβαίωση ότι δεν έχουν εγκατασταθεί

                             αυθαίρετες  κατασκευές καθ’υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης

                             και του ύψους της ιδιοκτησίας και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια.

2Η Κατηγορία :  Όταν στο εν λόγω ακίνητο υπάρχει τακτοποιημένη αυθαιρεσία. 

                              Κατόπιν ελέγχου των στοιχείων του ακινήτου (Οικοδομική άδεια, νομιμοποιήσεις),

                              ο Μηχανικός εκδίδει βεβαίωση από το ΤΕΕ, ότι δεν έχουν εγκατασταθεί

                              αυθαίρετες χρήσεις, πέραν αυτών που υπάγονται στις εξαιρέσεις του άρθρου 2

                              του Ν. 4178 / 2013.

  3Η Κατηγορία :  Για περιπτώσεις ακινήτων χωρίς κτίσματα (Αδόμητα). 

  Αναλαμβάνω την έκδοση βεβαιώσεων νομιμότητας για πωλήσεις ή μεταβιβάσεις ακινήτων

 σε όλη την Αττική.

Κατόπιν τηλεφωνικής μας συνεννόησης (210-6711449, 210-6252028, 6932-351989)

ή ακόμα και αφήνοντας τα στοιχεία σας μέσω SMS ή E-mail (iliasnte@gmail.com),

έρχομαι για επί τόπου δωρεάν αυτοψία και συλλογή στο ακίνητό σας και εντός 24 ωρών

σας παραδίδω στον χώρο σας την βεβαίωση νομιμότητας.

Τιμή 50€ για όλη την Αττική.

                               

ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ ΧΩΡΩΝ

Το Τεχνικό Γραφείο Ηλίας Γεωρ. Ντεκελές προσφέρει αξιόπιστες λύσεις σε ανακαινίσεις, ανακατασκευές και επισκευές επαγγελματικών χώρων και κτιρίων. 

Ειδικότερα αναλαμβάνει :
- Καθαιρέσεις πάσης φύσεως.
- Εργασίες επιχρισμάτων (σοβατίσματα) και τοιχοποιίας.
- Επιστεγάσεις με πάνελ.
- Κουφώματα εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. 
- Τοποθέτηση πάσης φύσεως Δαπέδων-Χωρίσματα-Επενδύσεις. 
- Περιφράξεις χώρων. 
- Αλουμινοκατασκευές/Σιδηροκατασκευές παντός τύπου. 
- Χρωματισμοί εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. 
- Μονώσεις. 
- Υδραυλικές και Η/Μ εργασίες. 

Κάθε ανάθεση για οικοδομικές υπηρεσίες, γίνεται πάντα μετά από την εκπόνηση της ανάλογης μελέτης και το απαραίτητο χρονοδιάγραμμα εκτέλεσης τους. 

Συνεργαζόμαστε με συνεργεία όλων των ειδικοτήτων με διαρκή επίβλεψη αυτών αλλά και της προόδου των εργασιών και παραδίδουμε στην ώρα τους κάθε οικοδομική εργασία με συνέπεια και αξιοπιστία σε πολύ προσιτές τιμές. 

Αν επιθυμείτε και εσείς μια μελέτη και εκτίμηση των αναγκών σας, μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας τηλεφωνικά στα παρακάτω τηλέφωνα: 210-6711449 (09:00-14:00) 210-6252028 (18:00-21:00) και 6932-351989 (όλες τις ώρες) Υπεύθυνος Επικοινωνίας: Ηλίας Ντεκελές.